Pénalité en cas de rupture de contrat hypothécaire

Lorsque les gens choisissent un prêt hypothécaire, ils prennent généralement leur décision par rapport à un seul aspect : le taux. Bien que cette composante du prêt soit importante, il y a beaucoup d’autres points à étudier avant d’arrêter son choix. Remise en argent, taux variable ou fixe, terme fermé ou ouvert, 1 an, 5 ans, 10 ans… Afin de faire le bon choix, il faut connaître ses objectifs et plans futurs, car ceux-ci affectent directement le produit vers lequel nous devrions nous orienter. Par exemple, si nous prévoyons déménager d’ici 2 ans, ou si nous avons un travail qui risque de nous faire voyager à l’extérieur, nous ne choisirons certainement pas un taux fermé 5 ans, car si nous devons rembourser prématurément, la pénalité de rupture de contrat risque d’être importante. Pour prendre une décision éclairée par rapport à votre situation, nous vous suggérons de consulter un conseiller hypothécaire. Il vous aidera à choisir le meilleur produit avec les bonnes composantes, et ainsi prendre une décision éclairée pour éviter des coûts importants dans le futur.

Le but de cet article est de conscientiser les gens sur l’importance de s’informer avant de signer un prêt hypothécaire. Pour illustrer cette information, une mise en contexte s’impose : un de nos clients voulait vendre sa propriété et lorsqu’il a contacté son institution financière, elle réclamait 24 000$ de pénalité pour remboursement anticipé. Il est évident que s’il avait connu ces frais au départ, il n’aurait probablement pas signé cette entente. Faites donc attention et informez-vous!

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à communiquer avec nous.

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Sébastien Gariépy,
Consultant et Formateur